Webinfo logo

« Tillbaka till sökresultat

Fastighetsmäklare Västerbotten

Jurist & Mäklarfirma Ronald Findin

Besökadress
Storgatan 49 lgh 1001 ,919 31 ,ÅSELE
Verksamhetsbeskrivning

Fastighetsmäklare Västerbotten. Välkommen till Jurist & Mäklarfirma Ronald Findin.

En fastighetsmäklare är en person som yrkesmässigt ägnar sig åt förmedling av fastigheter, delar av fastigheter, byggnader på annans mark, tomträtter, ägarlägenheter, bostadsrätter, andelsrätter avseende lägenhet, arrenderätter eller hyresrätter.

Fastighetsmäklare i Sverige:

Fastighetsmäklaryrket är sedan 1984 ett av staten reglerat yrke. Behörighet att yrkesmässigt förmedla fastigheter är förbehållet advokater och registrerade fastighetsmäklare [1]. För att bli registrerad som fastighetsmäklare krävs en högskoleutbildning om 120 hp, 10 veckors praktik på en mäklarbyrå och att mäklaren har en adekvat ansvarsförsäkring [2]. Statliga Fastighetsmäklarinspektionen meddelar efter prövning titeln registrerad fastighetsmäklare (kallas ofta bara fastighetsmäklare).

År 2012 är antalet registrerade mäklare ca 6700. Av mäklarfirmorna har endast ett fåtal fler än 19 anställda. Stora kedjor är bland andra: Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling, Skandiamäklarna, Mäklarhuset

En av mäklarens viktigaste skyldigheter är att tillvarata både köparens och säljarens intressen. Man brukar säga att mäklaren är en opartisk mellanman. Det är dock tillåtet för mäklaren att särskilt beakta kundens ekonomiska intressen om det kan ske utan att bryta mot någon av lagens regler. Mäklaren får t ex aldrig undanhålla viktig information från köparen, framför allt ifråga om fel i fastigheten, i syfte att få ut ett högt pris.

För mer info vänligen ring 0707-253760

Allmän beskrivning

Under senare år har ett antal nätmäklare etablerat sig. Dessa pressar priserna i fastighetsmäklarbranschen genom att låta säljarna ta en mer aktiv roll i sina bostadsaffärer. Exempel på renodlade nätmäklare är Privatmäklaren, Hemonline och Hemverket. Ett problem med att bedriva mäkleri på detta sätt är dock enligt statliga Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) att det i princip inte går för mäklaren att fullfölja sina juridiska skyldigheter mot köpare och säljare helt på distans. Framför allt gäller det mäklarens rådgivningsplikt och upprättande av köpehandlingar som är anpassade till den enskilda affären.

Det finns även mäklare som specialiserat sig på att hjälpa dem som vill sälja sin bostad själv. Även de använder oftast internet men tyngdpunkten i deras tjänster ligger på att hjälpa och utbilda självsäljarna med exempelvis dokumentmallar, instruktioner och videohjälp. Många erbjuder även kompletterande tjänster som visning eller kontraktsskrivning. Exempel på företag som erbjuder tjänster för självsäljare är Privatmäklaren eller Hemverket. De har dock samma skyldigheter mot köparen som alla andra mäklare.

De flesta mäklare, traditionella, internetmäklare och gör-det-självmäklare erbjuder tilläggstjänster som exempelvis fotografering, homestyling och energideklarationer.

På senare tid har en rad internetsidor öppnat där de som ska anlita mäklare kan lägga ut sitt objekt och låta mäklare lägga anbud på försäljningsuppdraget. Tjänsterna stärker konsumentens position gentemot mäklarbyråerna samtidigt som den även kan medföra ett påslag på arvodet man betalar då fastighetsmäklaren betalar en avgift för att få lämna offert till bostadssäljaren.

Övrigt
Slogan
Välkommen till Jurist & Mäklarfirma Ronald Findin. Fastighetsmäklare Västerbotten
Specialitet
Fastighetsmäklare Västerbotten

Län Västerbottens län

Kommun Åsele

E-post ronald.findin@ktv.asele.se

Telefon 0941-56358

Hemsida http://www.hemnet.se

Ronald 070-725 37 60